Thuê Thiết Kế Riêng Khi Xây Trọn Gói – Lãng Phí Hay Khôn Ngoan?

Trong quá trình tìm hiểu về xây nhà trọn gói, nhiều người băn khoăn:

“Đã chọn dịch vụ trọn gói rồi, có nên thuê thiết kế riêng nữa không? Có phí tiền không?”

Đây là một câu hỏi chính đáng. Thực tế, một số gia chủ vì muốn tối ưu chi phí nên bỏ qua khâu thuê thiết kế chuyên sâu hoặc chỉ dùng bản vẽ sơ sài miễn phí từ nhà thầu.

Tuy nhiên, thiết kế là linh hồn của ngôi nhà – nếu làm tốt, nó giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, tiền bạc, tránh sai sót khi thi công.
Vậy thuê thiết kế riêng khi xây nhà trọn gói có thật sự cần thiết? Cùng Sofia Việt phân tích rõ dưới đây.

---

Thiết Kế Không Chỉ Là Vẽ Cho Đẹp

Nhiều người vẫn nghĩ thiết kế chỉ đơn giản là chọn hình dáng mặt tiền, chia phòng, chọn màu sơn… Nhưng thực tế, một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm rất nhiều phần chi tiết, như:

• Kiến trúc: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D

• Kết cấu: Móng, dầm, cột, sàn, bản vẽ cốt thép

• Điện – nước: Sơ đồ hệ thống điện, ổ cắm, đèn, nước cấp – thoát…

• Chi tiết nội thất: Bố trí bếp, phòng khách, vệ sinh, ánh sáng…

Tất cả đều là nền tảng để thi công chuẩn xác, an toàn và không phát sinh.

---

Lợi Ích Khi Thuê Thiết Kế Riêng Dù Làm Gói Trọn

📌 a. Tránh sửa chữa lặp đi lặp lại khi thi công

• Một bản thiết kế chi tiết sẽ giúp đội thi công hiểu rõ công việc, không làm sai – không phải đập phá sửa lại.

• Mỗi lần sửa trong khi đang xây sẽ làm tăng chi phí, chậm tiến độ và ảnh hưởng kết cấu.

📌 b. Cá nhân hóa theo đúng nhu cầu gia đình

• Khi làm việc với kiến trúc sư riêng, bạn sẽ được tư vấn về công năng sử dụng, phong thủy, ánh sáng, thông gió, thẩm mỹ…

• Bạn có người đại diện về kỹ thuật để làm việc với nhà thầu – tránh bị ép hoặc hiểu sai ý.

📌 c. Dễ kiểm soát và so sánh báo giá trọn gói

• Có hồ sơ thiết kế chuẩn, bạn sẽ nhận được báo giá chính xác từ các nhà thầu, dễ so sánh và thương lượng.

• Giúp bạn phân biệt được đâu là vật tư chuẩn, đâu là vật tư bị “làm mờ”.

📌 d. Ghi rõ trách nhiệm trong hợp đồng thi công

• Có thiết kế rõ ràng sẽ giúp hợp đồng ghi chính xác từng hạng mục, tránh tranh cãi và đùn đẩy trách nhiệm sau này.

---

Khi Nào Không Cần Thuê Thiết Kế Riêng?

• Nếu bạn chỉ xây nhà đơn giản (1 trệt 1 lầu, diện tích nhỏ, kiểu nhà phổ biến).

• Nếu công ty xây nhà trọn gói cung cấp bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ và bạn thấy hài lòng (cần kiểm tra kỹ).

• Nếu bạn có ngân sách hạn chế, có thể chọn dịch vụ “thiết kế đơn giản” hoặc “thiết kế tặng kèm” – nhưng cần xem chi tiết bản vẽ.

📌 Lưu ý: Không nên chỉ dựa vào bản vẽ sơ sài (2D hoặc phối cảnh mẫu) để xây nhà.

---

So Sánh: Thiết Kế Riêng vs. Không Thuê Thiết Kế

---

 Kết Luận: Lãng Phí Hay Khôn Ngoan?

Nếu bạn đầu tư xây nhà 500 triệu – 1 tỷ – 2 tỷ, bỏ ra vài chục triệu để thuê thiết kế là hợp lý.
Thiết kế giúp bạn tiết kiệm cả trăm triệu, tránh rủi ro và xây đúng cái mình muốn.

Thuê thiết kế riêng khi xây nhà trọn gói là lựa chọn KHÔN NGOAN, không hề lãng phí nếu bạn muốn có một ngôi nhà bền đẹp và hợp ý.

---

📞 Cần Thiết Kế Nhà Phố – Biệt Thự Trọn Gói?

Sofia Việt cung cấp dịch vụ thiết kế & xây nhà trọn gói tại Hà Nội – chuẩn kỹ thuật, tối ưu công năng và chi phí minh bạch.

• Miễn phí tư vấn thiết kế theo nhu cầu

• Có kho mẫu nhà phố – biệt thự đa dạng

• Hồ sơ thiết kế đầy đủ – bàn giao đúng tiến độ

📲 Hotline: 035.699.6666
🌐 Website: https://sofiaviet.com