Mách bạn 10 cách thi công chống thấm sân thượng hiệu quả

Theo thống kê có đến 90% sân thượng nhà ở bị thấm dột mỗi khi vào mùa mưa bởi nơi đây là khu vực cao nhất của mỗi ngôi nhà, là nơi thường xuyên bị tác động bởi thời tiết nắng, mưa, ảnh hưởng trực tiếp từ các nguồn nước gây thấm dột xuống tầng dưới. Vì vậy, việc thi công chống thấm sân thượng là việc làm vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm được phương pháp chống thấm phù hợp với mình nhất.

Nguyên nhân vì sao sân thượng bị thấm nước

Có khá nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, một vài lý do phổ biến nhất gồm:

• Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp dài ngày với nắng nóng, nước mưa bị đọng lâu ngày khiến mặt sân thượng có khả năng bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
• Sân thượng không được thi công chống thấm, hoặc vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chuẩn, tính đàn hồi kém, dễ co ngót, rạn nứt, không ngăn nước.
• Công tác thi công làm sân thượng không đảm bảo kỹ thuật: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không đạt độ dốc yêu cầu để nước đọng lâu và ngấm xuống.
• Công trình đã cũ, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt nẻ, ống thoát nước bị nghẹt trong thời gian dài không được khai thông.
• Sự co ngót đột ngột của bê tông do tác động lực từ bên ngoài làm sàn bị thủng
• …

Chống thấm sân thượng bằng xi măng

Đây có thể nói là phương pháp đơn giản và tiết kiệm nhất. Bạn có thể hoàn toàn tự làm tại nhà mà không cần đến thợ chống thấm; nguyên vật liệu rẻ, thi công đơn giản, nhanh chóng. Quy trình thi công như sau:

Chuẩn bị 

• Vật liệu: chủ yếu là xi măng đen hoặc trắng
• Dụng cụ, thiết bị: con lăn, bay trát, chổi quét,…
• Bề mặt thi công: cần vệ sinh sạch, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám,…

Thi công:

• Pha xi măng với nước. Lưu ý: tỉ lệ giữa xi măng và nước phải được cân bằng, hài hòa với nhau để tạo ra được độ kết dính hoàn hảo. 
• Quét xi măng: Sử dụng con lăn quét đều tay, sao cho xi măng dàn đều khắp bề mặt, không được quét quá mỏng hoặc quá dày.
• Để tránh bề mặt khô quá nhanh hay có mưa đột ngột làm mất thẩm mỹ công trình và hiệu quả chống thấm giảm đi, có thể sử dụng túi, lưới, bạt,… che chắn bề mặt.

Chống thấm sân thượng bằng sika latex, sikaproof membrane

Sika latex, Sikaproof membrane là vật liệu chống thấm cho sân thượng rất hiệu quả, là lựa chọn hoàn hảo cho chống thấm sàn bê tông. 

Chuẩn bị

• Vật liệu: gạch lát, các loại phụ gia chống thấm
• Dụng cụ, thiết bị: cây lăn, chổi quét, bay, máy khoan, đục tay,….
• Bề mặt thi công: vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám.. 

Thi công

• Tiến hành làm ẩm bề mặt bê tông rồi phun lớp lót sikaproof membrane lên trên bề mặt. Tỉ lệ pha hỗn hợp: 25 : 45% nước sạch.
• Chờ cho bề mặt khô (khoảng 2 – 3 giờ). Tiếp tục phủ lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên bề mặt
• Đợi lớp đầu tiên khô hẳn mới quét tiếp lớp 2, lớp 3.
• Tiếp tục quét vữa chống thấm sika latex lên bề mặt lớp sikaproof membrane đã thực hiện trước
• Xoa nền hoàn thiện và phun phụ gia bảo vệ, sau đó ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
• Để công trình được bền lâu và đảm bảo về mặt thẩm mỹ hơn thì có thể lát gạch chống thấm sân thượng sau khi hoàn thiện.

Chống thấm sân thượng bằng hoá chất 

Vị trí cổ ống thoát nước là nơi dễ gây ra hiện tượng loang lổ và ẩm mốc nhất, vì thế việc sử dụng hóa chất chống thấm để chống thấm cũng được sử dụng phổ biến hiện nay.

Để chống thấm sân thượng bằng hóa chất thì trước tiên bạn cũng cần chuẩn bị dụng cụ, vật liệu và bề mặt sạch sẽ

Có thể quét trực tiếp hóa chất chống thấm lên bề mặt sân thượng hoặc pha trộn thêm thành phần tùy theo từng loại hóa chất bạn sử dụng.

Chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và vữa chống thấm

Chuẩn bị

• Vật liệu: Water Seal DPC và vữa chống thấm Sika Topseal 107.
• Bề mặt thi công: cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ vữa thừa, tạp chất trên bề mặt,…

Thi công

• Sau khi dùng vữa mỏng lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng, sử dụng hôn hợp vữa để lấp đầy, tiến hành quét lên bề mặt sàn bê tông 2 lớp, cách nhau 2 giờ. Đợi 3-4 tiếng lớp để vữa chống thấm khô.
• Tiến hành phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal. Nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 3-4 phút, riêng phần chân tường nên phun cao khoảng 15-20 cm.
• Để khô bề mặt và ngâm nước bảo dưỡng trong 24 giờ.

Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm

Có thể nói đây là phương pháp được nhiều hộ gia đình, các nhà thầu công trình sử dụng nhất. Phương pháp này dễ thực hiện, có thể tự thực hiện mà không cần đến sự trợ giúp của đơn vị thi công chống thấm. Vật liệu chống thấm này có thể bảo vệ bề mặt khỏi sự thấm nước, ngăn được các vết nứt trên bề mặt một cách hiệu quả, làm tăng thẩm mỹ cho bề mặt..

Cách sử dụng chung của một số loại sơn chống thấm cũng khá đơn giản:

• Đảm bảo bề mặt sân thượng khô thoáng, sạch sẽ.
• Quét lớp lót chống kiềm lên bề mặt trước giúp sơn chống thấm bám dính lên bề mặt tốt hơn.
• Khi lớp lót khô, tiến hành thi công từ 2-3 lớp sơn chống thấm lên bề mặt sân thượng.
• Chờ bề mặt khô hoàn toàn.

Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm khò nóng

Chuẩn bị

• Vật liệu: màng khò nóng hoặc miếng dán chống thấm nguội.
• Dụng cụ, thiết bị: bình khò, con lăn,…
• Bề mặt thi công: cần làm sạch, tẩy sạch vữa thừa, tạp chất, bụi bẩn, vừa thừa,…

Thi công

• Dùng lu lăn sơn thi công lớp sơn lót gốc Bitum với định mức khoảng 6-8m2/lít. Chỉ nên thực hiện quét lớp sơn lót trong ngày, ngay khi lớp lót khô mặt.
• Dùng bình khò đốt nóng bề mặt vừa quét lớp lót, tiến hành khò mặt dưới màng chống thấm. Sau đó dán thật nhanh phần màng đã được khò nóng xuống bề mặt sàn.
• Sử dụng con lăn ép chặt bề mặt màn đã dán màng khò. 
• Màng chống thấm phải được khò dính toàn diện. Mức độ giáp mí là 8cm theo chiều dọc, 12cm ở điểm đầu cuộn
• Tiến hành phủ 1 lớp vữa – cát M76 dày từ 2-3cm rồi để khô để bảo vệ bề mặt. Và tiến hành bảo dưỡng bề mặt ít nhất 7 ngày.

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Nhựa đường được xem là vật liệu chống thấm cực tốt đối với những công trình lớn, đây là gợi ý đáng sử dụng. Đây là loại vật liệu được đun sôi nóng chảy và khả năng kết dính, thẩm thấu cực tốt. Vật liệu này tự tạo một lớp màng dày, bảo vệ bề mặt, ngăn chặn nước một cách triệt để. 

Chuẩn bị

• Vật liệu: Các loại phụ gia chống thấm, gạch lát, nhựa đường
• Dụng cụ, thiết bị: Bay trát, con lăn, đục tay, chổi quét, máy khoan,…
• Bề mặt thi công: Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám,…

Thi công

• Quét lên bề mặt sân thượng một lớp phụ gia chống thấm.
• Đun thật sôi nhựa đường lên. Có thể thêm vào nhựa đường một lượng dầu DO vừa đủ để giúp tăng khả năng thẩm thấu của hỗn hợp. Sử dụng con lăn, chổi để quét nhựa đường thật đều lên bề mặt sân thượng vừa thi công lớp lót.
• Sau khi bề mặt sân thượng khô, tiến hành ngâm nước khoảng 24h đồng hồ để kiểm tra hiệu quả.
• Có thể lát gạch chống thấm sân thượng để đảm bảo độ thẩm mỹ tốt hơn (nếu cần)

Chống thấm sân thượng bằng bạt chống thấm

Cách này áp dụng cho chống thấm cho sân thượng đã lát gạch, rất đơn giản và dễ thực hiện. Tuy nhiên hiệu quả đem lại không cao, lâu dần cách mạch vữa giữa các viên gạch có thể bị nước thấm hoặc do sử dụng gạch lát không đạt chuẩn.

Ngày nay bạt chống thấm dần trở nên thông dụng và được ưa chuộng hơn.

Chống thấm sân thượng bằng phương pháp lát gạch

Gạch lát sân thượng chống thấm là giải pháp chống thấm hữu hiệu, không chỉ chống thấm tốt mà còn chống nóng hiệu quả. 

Chuẩn bị

• Vật liệu: gạch lát, cát, xi măng, một số loại phụ gia chống thấm,…
• Dụng cụ, thiết bị: cây lăn, chổi quét, bay, máy khoan, máy cắt, đục tay, búa cao su,…
• Bề mặt thi công: vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ mọi bụi bẩn, vun vữa, rong rêu bám trên bề mặt,…

Quy trình thi công:

• Trộn vữa xi măng sao cho có độ dẻo vừa phải, quét đều hỗn hợp lên bề mặt với độ dày khoảng 2 – 3cm, dùng thước để gạt phẳng bề mặt. 
• Quét xi măng lót lên bề mặt sân thượng, sau đó đặt từng viên gạch cùng chiều lên bề mặt đã cán vữa. Sử dụng búa cao su gõ nhẹ lên gạch để điều chỉnh. Lặp lại quá trình đến khi đã lát gạch hết lên bề mặt, điều chỉnh bằng đều, hợp lý.
• Khoảng 3 tiếng sau khi lát gạch thì trít mạch. Tiến hành trộn xi măng, cát, và nước thật đều để có độ vữa vừa phải
• Dùng mũi nhọn của bay để trát vữa vào mạch trít, không để vữa tràn ra ngoài và bám lên gạch, hớt phần vữa thừa ra. 
• Sau 24 giờ khi bề mặt đã khô và cứng thì làm sạch nền. Sử dụng khăn ướt hoặc khăn có thấm nước để lau phần vữa bám trên bề mặt và xung quanh mạch trít. 

Chống thấm sân thượng bằng tấm lợp Polycarbonat chống thấm

Tấm lợp Polycarbonate còn được biết đến với tên khác là tấm lợp lấy sáng, tấm lợp thông minh, được làm từ nhựa Poly tổng hợp. Sản phẩm này có khả năng chống, chịu va đập tốt, chịu lực tương đương với kính cường lực. Ngoài ra nó còn có thể cách nhiệt, chống thấm hiệu quả với độ bền cao lên đến 20 năm 

Việc lợp mái che cho sân thượng bằng tấm nhựa Poly giúp cho bề mặt sân thượng không phải tiếp xúc trực tiếp với tác động của mưa, nắng… Với đặc điểm trong suốt, có khả năng truyền ánh sáng đến bề mặt tốt, bạn có thể tận dụng bề mặt sân thượng để xây dựng khu vườn trên cao, sân phơi đồ, phòng khách nhỏ để thư giãn, thưởng thức cảnh trời mà không lo bị ảnh hưởng gì.

Tuy nhiên cách chống thấm sân thượng bằng mái poly này khá phức tạp. Nếu bạn không có kinh nghiệm hay kỹ thuật thì khó có thể tự thi công tại nhà được mà nên tìm đến những đơn vị chuyên chống thấm.