Làm sao để xây nhà giá rẻ? Dự trù kinh phí xây nhà giá rẻ

Cha ông ta từng nói: An cư mới lạc nghiệp. Để an cư đương nhiên không thể thiếu một ngôi nhà làm tổ ấm. Đó là tài sản lớn mà mỗi người phải tích lũy, phải tích góp trong nhiều năm liền mới xây dựng nên. Vì vậy, xây nhà giá rẻ là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng không gian sống cho gia đình mình nhưng còn thiếu kinh nghiệm, hãy tham khảo những chia sẽ hữu ích dưới đây của chúng tôi.

Kinh nghiệm xây nhà giá rẻ

Kinh nghiệm hay khi xây nhà giá rẻ

Xây nhà giá rẻ không thể thiếu bản vẽ

Một số người có thể tự thiết kế ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn khuyên bạn nên nhờ các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để có một bản vẽ phù hợp, chi tiết nhất. Có bản vẽ trong tay khách hàng sẽ hạn chế được tối đa các chi phí phát sinh, không mất thời gian, tiền bạc, công sức vào sửa chữa chổ này hay chổ kia còn công năng sử dụng của ngôi nhà sẽ được thực thi hóa như mong muốn.

Tính toán chính xác nhu cầu sử dụng của gia đình

Tính toán chính xác nhu cầu sử dụng để tránh lãng phí

Xem thêm>> Sofia Việt nhận thi công nhà phố trọn gói chuyên nghiệp

Nguyên tắc quan trọng khi xây nhà là cần tính toán chính xác nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Nên xây nhà to hay nhỏ, diện tích như thế nào, bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu phòng vệ sinh, thiết kế nội thất ra sao… để phù hợp với số tiền hiện có và không lãng phí.

Lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp nhất

Thời điểm xây nhà cũng là nhân tố quan trọng bạn cần tính đến nếu muốn xây nhà giá rẻ. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ thi công mà còn ảnh hưởng đến chi phí thi công, xây dựng.

Tốt nhất hãy xây nhà vào thời điểm trời nhiều nắng, ít mưa. Vì khi mưa nhiều thì tiến độ xây dựng sẽ rất chậm, nhiều khoản chi phí phát ính thêm như: ăn ở, đi lại, vật liệu xây dựng có thể bị hỏng hóc, thất thoát, kém chất lượng. Còn xây nhà vào thời điểm nắng nhiều mọi thứ đều trở nên thuận lợi, đơn giản.

Lựa chọn địa chỉ cung cấp vật liệu giá rẻ

Lựa chọn vật liệu

Để xây dựng một ngôi nhà, vật liệu sẽ ngốn hết một khoản tiền rất lớn. Có rất nhiều loại vật liệu cần mua: cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch lát, sơn tường, ngói…Giá nguyên liệu không phải thời điểm nào cũng giống nhau và không phải ở cửa hàng nào, đại lý nào cũng như nhau.

Vì thế, để tiết kiệm chi phí, chọn được vật liệu chuẩn chất lượng bạn cần tính toán và cân nhắc kỹ càng. Hãy lựa chọn các đại lý, các nhà cung cấp lớn, uy tín, được khách hàng đánh giá cao trong suốt thời gian qua để mua được vật liệu với giá gốc.

Cũng đừng bỏ qua các chương trình khuyến mãi, ưu đãi của các công ty. Theo kinh nghiệm của nhiều người, vào dịp cuối năm, các công ty cung ứng vật liệu xây dựng thường áp dụng chương trình thanh lý, giảm giá. Đây là cơ hội tốt bạn được hưởng giá ưu đãi. Tuy nhiên, cần tính toán nên mua cái gì thực sự cần thiết, không nên tham khuyến mại mua quá nhiều dẫn tới phát sinh thêm chi phí.

Tham khảo kinh nghiệm từ những người mới xây nhà

Muốn xây nhà giá rẻ nên tham khảo giá cả từ những người vừa mới xây dựng nhà. Giá nhân công bao nhiêu, đội thợ nào chuyên nghiệp, giá mua nguyên vật liệu bao nhiêu, mua đâu giá cả phải chăng nhất… Trên cơ sở đó bạn có thể ước tính được sơ bộ chi phí ban đầu và không mua phải vật liệu giá cao.

Giảm bớt số lượng công trình phụ

Nên giảm thiểu số lượng công trình phụ nếu không cần thiết

Một kinh nghiệm quan trọng khi xây nhà giá rẻ là cần tính toán để giảm bớt số lượng công trình phụ không thực sự cần thiết. Mỗi công trình phụ sẽ tiêu tốn của gia chủ một số tiền không hề nhỏ. Vì thế, để giảm chi phí, nếu làm cầu thang thì tay vịn nên thiết kế đơn giản, tránh cầu kỳ, số phòng vệ sinh cũng nên giảm xuống, phòng ngủ thay vì làm nhiều phòng có thể thông rộng.

Các khoản chi phí khi xây dựng nhà giá rẻ

Các khoản chi phí khi xây nhà

Chi phí thiết kế nhà

Làm nhà đương nhiên cần bản vẽ, tuy nhiên để tiết kiệm chi phí cần cân nhắc thận trọng khi lựa chọn:

– Không nên chọn bản thiết kế dạng kết cấu thừa vì chắc chắn sẽ tốn kém vật liệu khá nhiều

– Cũng không nên chọn các mẫu thiết kế nhiều chi tiết rườm ra vì chắc chắn khi đọc bản vẽ nhà thầu sẽ hét giá rất cao. Theo kinh nghiệm chia sẻ của các kiến trúc sư chuyên nghiệp, chọn mẫu thiết kế phong cách hiện đại, tinh tế, đơn giản vừa tiết kiệm chi phí vừa đẹp lại không lỗi thời.

– Nên tránh thiết kế nhà ngăn nhiều tường vì như thế sẽ tốn vật liệu. Sự liên thông giữa phòng ăn, phòng khách vừa tạo không gian mở, thoáng đãng vừa tiết kiệm chi phí.

– Hạn chế sử dụng vật liệu đắt tiền ở những vị trí không cần thiết: lan can, cửa sau, vách ngăn…

Đối với nhà giá rẻ chỉ tầm 5 triệu đồng là đã có một bản vẽ cơ bản gồm: phối cảnh, mặt bằng và mặt đứng để chủ nhà đủ cơ sở thương thuyết, làm việc với nhà thầu.

Chi phí xin cấp giấy phép xây dựng

Để làm nhà cần phải xin cấp giấy phép xây dựng. Nếu bạn sử dụng dịch vụ sẽ mất một khoản tiền kha khá tầm 5 triệu đồng. Vì thế, hãy tranh thủ thời gian tự đi làm chỉ mất tầm 1 triệu đồng.

Chi phí nhà thầu xây dựng

Nếu có bản vẽ thì chắc chắn nhà thầu sẽ báo giá chính xác hơn và bạn cũng có thể ước lượng được số tiền công phải bỏ ra. Trường hợp không có bản vẽ, gia chủ chỉ đưa ra yêu cầu xây dựng bằng lời thì nhà thầu thường tính giá cao hơn nhằm dự phòng cho tình huống thiết kế phức tạp sau này.

Để giảm bớt chi phí xây dựng, tốt nhất gia chủ nên chủ động trong việc mua vật tư, sẵn sàng vật tư trước sau đó mới chọn thầu nhân công. Đồng thời trong hợp đồng với nhà thầu phải nêu rõ các hạng mục công việc, tránh phát sinh liên tục.

Chi phí ép cọc

Lựa chọn hình thức làm móng phù hợp

Thi công trọn gói biệt thự mái thái hiện đại đẹp tại Nam Định

Thi công xây dựng, Thiết kế biệt thự

Thiết kế thi công biệt thự hiện đại mặt tiền 18m tại Đông Anh Hà Nội

Thi công xây dựng, Thiết kế biệt thự

Mê mẩn biệt thự mái thái hiện đại siêu đẹp của Sofia Việt

Thi công xây dựng, Thiết kế biệt thự

Thiết kế thi công nhà phố kích thước 6m x 20.2m

Thi công xây dựng, Thiết kế nhà phố

Tùy theo tình trạng của đất nền mà lựa chọn hình thức làm móng hay ép cọc là tốt nhất. Trường hợp đất tốt, chỉ xây nhà 1 tầng hoặc 2 tầng thì không cần ép cọc vì sẽ giảm được một khoản tiền đáng kể.

Chi phí làm cửa

Nếu làm cửa gỗ chắc chắn chi phí làm nhà sẽ cao hơn so với làm cửa sổ, cửa chính, lan can, ban công bằng cửa nhôm kính. Cửa nhôm kính giá rẻ là Tungshin, còn dòng nhôm kính cao cấp đắt đỏ hơn là Erowindown hoặc Xingfa

Chi phí sơn, gạch men

Thị trường sơn nhà hiện nay rất đa dạng và phong phú. Nên chọn loại nào hợp túi tiền, chất lượng tốt bạn hãy nhờ nhân viên các đại lý sơn tư vấn cụ thể. Gạch men nếu chọn được gạch tồn kho, gạch thanh lý sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể

Chi phí thiết bị vệ sinh, chi phí đóng trần, làm tủ bếp, mua sắm nội thất… đều phải cân nhắc, tính toán cụ thể để tránh phát sinh quá mức.

Xây nhà giá rẻ không hề khó. Đồng hành cùng Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Kiến Trúc Sofia Việt, chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng hiện thực mọi ý tưởng một cách hoàn hảo nhất với mức giá tiết kiệm nhất. Với tư cách là đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế, thi công nội thất trọn gói, với nhiều ý tưởng sáng tạo độc đáo, với gu thẩm mỹ tinh tế, Sofia luôn giữ vững vị trí thương hiệu nội thất hàng đầu Việt Nam. Liên hệ với Sofia theo địa chỉ dưới đây để sở hữu trong tầm tay không gian sống tuyệt vời nhất:

– Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Kiến Trúc Sofia Việt

– Biệt thự 13, dãy 16B4, Nguyễn Văn Lộc, Mộ Lao, Hà Nội

– Điện thoại hotline: 035.699.6666

– Website: https://sofiaviet.com