Cải tạo nhà và những điều cần biết

Cải tạo nhà ở cần lưu ý những điều gì để vừa sở hữu ngôi nhà đẹp như mới mà lại vừa tiết kiệm chi phí? Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà ở hãy tham khảo ngay những thông tin hữu ích được chia sẻ dưới đây nhé!

Thế nào là cải tạo nhà ở?

Cải tạo nhà ở là quá trình điều chỉnh hoặc mở rộng không gian sống nhằm cải tiến chất lượng ngôi nhà. Cải tạo nhà không giống như sửa chữa nhà ở vì đây là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau về tính chất, quy trình xây dựng và giấy phép.

Cải tạo nhà ở là gì?

Chính vì thế bạn cần phải phân biệt được sửa chữa và thay thế những thiết bị trong nhà. Cải tạo lại nhà ở là quá trình biến ngôi nhà trở nên không gian đẹp và thoải mái hơn. Cải tạo là quy trình có những thay đổi về bề mặt, kết cấu hạ tầng ngôi nhà, chất lượng và tính thẩm mỹ. Bởi vậy, để cải tạo lại nhà ở đòi hỏi đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm.

Việc cải tạo lại nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoảng 1/3 chi phí so với việc xây dựng nhà mới mà vừa đảm bảo chất lượng, công năng sử dụng.

Cải tạo nhà ở và những điều cần biết

Nếu bạn đang muốn cải tạo lại không gian sống của mình thì tham khảo ngay những kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẻ dưới đây ngay nhé! Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa mà lại vừa sở hữu không gian đẹp như mới.

Chọn mẫu thiết kế phù hợp

Trước khi cải tạo nhà cần phải có phương án thiết kế phù hợp. Đây chính là cơ sở để bạn đảm bảo quá trình thi công, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà sau khi cải tạo. Để làm được điều này bạn phải chú ý những điều dưới đây:

Lựa chọn phương án cải tạo phù hợp

Xem thêm>> Sửa chữa nhà cấp 4 cần lưu ý những điều gì?

+ Khảo sát công trình trước khi cải tạo để đảm bảo chất lượng ngôi nhà. Việc khảo sát cần thực hiện kỹ càng để nắm được chất lượng của ngôi nhà. Từ đó mới có thể lên phương án thiết kế thích hợp.

+ Có cải tạo lại trần và tường nhà không? Tường và trần nhà còn đảm bảo chất lượng không?

+ Mở rộng không gian, thay đổi chức năng của không gian sống bằng việc thêm tường, phá bỏ tường hoặc xây thêm tầng cho ngôi nhà…

+ Cải tạo lại ngôi nhà bị thấm dột, xuống cấp hoặc bị hư hỏng… Nếu ngôi nhà ở trong tình trạng này thì cần thi công gần như toàn bộ lại ngôi nhà. Đối với trường hợp này nếu cải tạo sẽ tốn nhiều chi phí và thời gian. Vì vậy nên xây mới ngôi nhà là lựa chọn thích hợp nhất.

+ Lên phương án cải tạo chi tiết nhất có thể: Sau khi khảo sát hiện trạng của công trình bạn lập kế hoạch cụ thể để cải tạo nhà sao cho đẹp, tiện nghi và đảm bảo độ an toàn. Bạn cần phải xác định được những hạng mục cần cải tạo để lựa chọn được phương án cải tạo thích hợp. Đồng thời tiết kiệm chi phí tối đa.

Bên cạnh đó bạn cần lên dự toán chi phí thật kỹ để cải tạo từng hạng mục trong nhà. Tính toán kỹ lưỡng xem cần mua loại vật liệu nào? Số lượng bao nhiêu là đủ?

Chọn được đơn vị thi công uy tín và chất lượng

Để sở hữu ngôi nhà đẹp như mới bạn cần phải lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, chất lượng. Nên chọn những đơn vị thi công theo các tiêu chí sau:

Chọn đơn vị thi công uy tín

+ Chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Có kinh nghiệm khảo sát, thi công hạ tầng, đặc biệt là các hạng mục như: móng, dầm, cột… để lên phương án cải tạo phù hợp.

+ Phải xem xét và đánh giá chất lượng nhà ở để đưa ra phương án cải tạo hiệu quả nhất.

+ Có kinh nghiệm nhiều năm thi công và xử lý tình trạng nhà ở xuống cấp như: nứt tường, ẩm mốc, thấm, dột…

Đây là yếu tố quan trọng có tác động trực tiếp tới chất lượng công trình. Chính vì thế cần phải lựa chọn được đơn vị thi công uy tín.

Xin giấy phép cải tạo lại nhà

Trước khi tiền hành cải tạo nhà thì cần phải quan tâm tới việc nhà ở của mình có nằm trong diện cần phải xin giấy phép hay không? Bởi theo quy định của pháp luật thì việc cải tạo nhà cũ thành mới liên quan trực tiếp tới cấu trúc của ngôi nhà và công năng sử dụng. Bên cạnh đó quá trình thi công cải tạo cũng có ảnh hưởng tới những hộ dân sống ở xung quanh.

Làm hồ sơ xin giấy phép trước khi cải tạo

Hồ sơ xin giấy phép cải tạo cần có những giấy tờ sau đây:

+ Đơn xin cải tạo và sửa chữa lại nhà ở

+ Bản thiết kế hạng mục cần cải tạo

+ Ảnh chụp hiện trạng nhà ở

+ Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và quản lý nhà ở cần được cải tạo.

Hồ sơ xin giấy phép cải tạo nhà ở phải gửi lên ủy ban nhân dân cấp Quận/Huyện nơi bạn đang sinh sống.

Tiết kiệm chi phí khi cải tạo

Để cải tạo lại nhà ở tiết kiệm chi phí tối đa trước khi bạn phải dự đoán chi phí cho quá trình cải tạo trước khi bắt tay thi công. Bạn cần phải khảo sát, tham khảo những ý kiến tư vấn của kiến trúc sư để lựa chọn phương án cải tạo phù hợp nhất.

Kinh nghiệm cải tạo nhà tiết kiệm chi phí

Nếu nội thất trong nhà quá cũ thì bạn có thể lên phương án để thay thế. Nếu vẫn đảm bảo chất lượng thì nên giữ lại để tiết kiệm chi phí sắm đồ nội thất mới. Nên giữ nguyên phong cách thiết kế cũ của ngôi nhàm không nên xây dựng lại nhiều hạng mục và không nên phá dỡ nhiều.

Hạn chế việc thay đổi màu sắc, màu sơn của ngôi nhà quá chênh lệch vì rất có thể bạn sẽ phải thay đổi không gian nội thất mới cho phù hợp. Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn chất liệu sao cho tối ưu với không gian và phù hợp với chi phí thi công.

Đối với trường hợp trần nhà bị thấm dột và nứt thì cần phải có phương án để cải thiện để đảm bảo chất lượng và sự an toàn cho cả gia đình. Việc thay đổi vị trí đường điện và đường ống nước trong nhà sẽ tốn kém nhiều chi phí.

Đối với sàn nhà nên hạn chế việc thi công lại. Chỉ nên cải tạo lại những hạng mục quan trọng trong ngôi nhà để đảm bảo công năng sử dụng và chất lượng công trình.

Trên đây là một số điều cần lưu ý nếu bạn muốn cải tạo nhà. Đặc biệt là phải lựa chọn được đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

Sofia Việt cải tạo, sửa chữa nhà ở uy tín, chất lượng

Dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà ở của chúng tôi hiện đang được rất nhiều khách hàng tin tưởng. Bởi chúng tôi cung cấp dịch vụ chất lượng cao, mang tới ngôi nhà đẹp như mới dành cho nhiều gia đình.

Sofia Việt cải tạo, sửa chữa nhà uy tín

Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi, có chuyên môn tiến hành khảo sát và đánh giá đúng thực trạng ngôi nhà. Từ đó lên phương án cải tạo và sửa chữa những hạng mục cần thiết, quan trọng để nâng cao chất lượng nhà ở. Đồng thời đưa ra những phương án thiết kế phù hợp để mang tới không gian sống tiện nghi cho gia chủ.

Chúng tôi có đội ngũ nhân công có kinh nghiệm thi công nhiều công trình xây dựng. Nguồn nhân lực có thể đáp ứng được yêu cầu của công việc, đảm bảo tiến độ của công trình. Bởi vậy khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi giao nhà cho chúng tôi.

Sử dụng dịch vụ trọn gói của chúng tôi bạn sẽ tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian và công sức. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số Hotline 036 699 6666 để được tư vấn về dịch vụ cải tạo nhà. Hoặc truy cập vào website: https://sofiaviet.com/ để tham khảo những công trình cải tạo của chúng tôi.