Sửa chữa nhà cấp 4 cần lưu ý những điều gì?

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại vùng nông thôn trước kia. Qua nhiều năm sử dụng ngôi nhà không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ hoặc đã xuống cấp. Vì vậy cần sửa chữa nhà cấp 4 là điều tất yếu.

Cải tạo nhà cấp 4 khác với loại nhà ở khác. Vậy, khi sửa nhà cần phải chú ý những vấn đề gì? Hãy tham khảo ngay những ý kiến mà Sofia Việt chia sẻ dưới đây nhé!

Khi nào cần sửa chữa nhà cấp 4?

Như đã nói ở trên, có nhiều lý do cần phải cải tạo nhà ở của gia đình. Dưới đây là một số lý do phổ biến khiến nhiều gia đình quyết định sửa chữa nhà ở của mình.

Vì sao cần sửa lại nhà?

+ Gia đình có thêm thành viên mới do đó ngôi nhà cấp 4 cũ không còn đáp ứng đủ không gian sinh sống cho cả gia đình. Thiếu chỗ ở nên phải cơi nới và sửa chữa nhà cấp 4 cũ trở nên rộng rãi hơn khi không có đủ điều kiện kinh tế để xây mới.

+ Ngôi nhà của gia đình bạn đang sinh sống xuất hiện tình trạng xuống cấp. Kết cấu hạ tầng yếu do đó cần phải tu sửa lại, cải tạo lại để kéo dài thời gian sử dụng cho ngôi nhà.

+ Không thích đập phá nhà cửa quá nhiều nên mong muốn sửa chữa lại nhà ở. Gia đình bạn muốn giữ lại nếp nhà truyền thống của gia đình. Đây cũng là lý do khiến khá nhiều người lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 thay vì xây mới.

+ Cải tạo nhà cấp 4 nhanh chóng hơn so với việc xây dựng mới mà gia đình vẫn sở hữu được không gian sống đẹp, tiện nghi và hợp xu hướng.

Có nhiều lý do để cải tạo nhà cấp 4 cũ thành không gian ở mới. Tuy nhiên, để quá trình cải tạo thuận lợi hơn, gia đình sở hữu được không gian sống đẹp như mong muốn thì cần phải chú ý những điều dưới đây trước khi cải tạo, sửa chữa.

Những điều cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

Bạn muốn sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành mới hiệu quả mà lại tiết kiệm chi phí thì cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trong khâu xây dựng. Vì cải tạo lại nhà cấp 4 có thêm phòng ngủ, thêm tầng hoặc có gác lửng không phải là điều dễ dàng. Chính vì thế cần phải tham khảo ý kiến tư vấn thiết kế, các biện pháp cải tạo từ kiến trúc sư.

Điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà cấp 4

Xem thêm>> Những điều biết khi muốn cải tạo nhà cũ

Đặc biệt khi muốn sửa chữa lại nhà cấp 4 bạn cần chú ý những điều sau đây:

+ Bước đầu tiên khi muốn cải tạo lại nhà ở cần phải kiểm tra kết cấu của ngôi nhà xem phần nào bị xuống cấp cần phải sữa chữa, gia cố lại. Kiểm tra kết cấu của dầm, móng, sàn và mái nhà như thế nào?

+ Với những ngôi nhà có kết cấu vững chắc không bị xuống cấp thì khi tiến hành sửa chữa chỉ cần lấy những cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia, thiết kế lại cho phù hợp. Nếu cột nào lồi lên so với mặt bằng thì cần tận dụng thiết kế làm phòng.

Tuy nhiên, để có bản thiết kế nhà ở đẹp thì cần sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất. Các kiến trúc sư có chuyên môn sẽ đưa ra được bản thiết kế đẹp, phù hợp nhất với ngôi nhà và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Cần tham khảo ý kiến tư vấn của kiến trúc sư

+ Đối với những ngôi nhà muốn trổ thêm cửa sổ hoặc cửa ra vào thì cần phải đổ đà chịu lực chắc chắn để quá trình thi công an toàn hơn, đảm bảo chất lượng công trình hơn.

Lưu ý: nên lựa chọn vị trí thích hợp, thuận tiện để tránh bị vướng vào nền, móng và những hệ thống điện nước đã có trước trong nhà. Ngoài ra, trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4 không nên dùng lực quá mạnh sẽ dễ dẫn tới tình trạng sụt lún ở những khu vực xung quanh.

+ Trong nhà cần thiết kế những ô gió hoặc cửa sổ mái để mang tới không gian thoáng mát hơn.

+ Nếu gia đình muốn sơn lại tường thì cần phải cạo hết lớp sơn cũ đã bong tróc. Sau đó mới tiến hành những công đoạn sơn nhà, sơn chống thấm, chống ẩm, chống nóng…

Tóm lại, trước khi tiến hành sửa chữa nhà ở nói chung và sửa nhà cấp 4 nói riêng cần phải chú ý tới nền móng của ngôi nhà. Tiếp theo nên căn cứ vào khả năng tài chính của bạn để lựa chọn phương án sửa chữa sao cho hợp lý.

Hãy liên hệ ngay với Sofia Việt để được các kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn chi tiết về phương án sửa chữa nhà phù hợp. Hotline 035 699 6666 hoặc truy cập vào website: https://sofiaviet.com/.