Giá xây nhà phố tiết kiệm nhất là bao nhiêu?

Như chúng ta đã biết, tại các thành phố lớn giá cả tất cả các mặt hàng đều rất đắt đỏ, với những gia đình không dư dả nhiều về mặt tài chính để xây được một căn nhà phố quả thật không dễ dàng gì. Gia chủ chuẩn bị xây nhà và muốn biết giá xây nhà phố tiết kiệm nhất là bao nhiêu hãy đọc ngay bài viết dưới đây, Sofia Việt sẽ mang đến những thông tin hữu ích nhất về vấn đề này.

Nhà phố hiện đại

Giá xây nhà phố hiện nay tính như thế nào?

Hiện nay tại các thành phố tập trung một lượng lớn người dân sinh sống, học tập và làm việc. Để tồn tại ở chốn phồn hoa với những chi phí đắt đỏ đã rất khó, xây nhà phố lại càng khó hơn. Khi đã có điều kiện xây nhà thì làm thế nào xây dựng một ngôi nhà tiện ích đầy đủ, đẹp với chi phí ít nhất luôn là quan tâm của rất nhiều người.

Mức giá xây dựng ở tất cả các công trình đều được tính chung theo một công thức là giá xây nhà = (đơn giá xây dựng) x (tổng diện tích).

Trong đó tổng diện tích được tính bằng tổng diện tích của các sàn cộng lại (sàn tầng 1 + sàn tầng 2…).

Chi phí = đơn giá x tổng diện tích sàn

Do đó, gia chủ có thể ước lượng chi phí ban đầu bằng cách nhân tổng diện tích với đơn giá xây dựng (đơn giá xây thô vào khoảng 1 – 1,3 triệu hoặc đơn giá trọn gói từ 4,1 triệu).

Tuy nhiên, mức giá xây dựng hoàn toàn không cố định, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sau:

• Vị trí xây dựng của ngôi nhà

Vị trí của ngôi nhà là yếu tố ảnh hưởng đến điều kiện thi công, nếu nhà nằm trong hẻm nhỏ, điều kiện thi công khó thì nhà thầu sẽ tính mức giá cao hơn. Ngược lại, ngôi nhà nằm ngay ở mặt đường lớn, điều kiện thi thuận lợi mức giá xây dựng từ nhà thầu sẽ thấp hơn. Ngoài ra, các yếu tố như nhà trong vị rí trung tâm, nhà 2 mặt tiền… cũng là những yếu tố mà nhà thầu sẽ xem xét trước khi đưa ra mức giá chính xác nhất.

Chất lượng vật tư tốt mang đến cho công trình độ vững chắc

• Gói xây dựng

Thực tế các nhà thầu đều cung cấp các gói xây dựng phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng. Với mỗi gói xây dựng đều có một đơn giá theo chất lượng của vật tư và kỹ thuật xây dựng. Khi lựa chọn nhà thầu bạn sẽ được tư vấn cụ thể về các gói này.

• Giá của nhà thầu

Mỗi nhà thầu lại có đơn giá khác nhau, quan trọng là bạn tìm được một nhà thầu thi công chất lượng, uy tín với mức giá hợp lý nhất

Ngoài ra các yếu tố như kiểu thiết kế của ngôi nhà, những yêu cầu cụ thể như xây thô và nhân công hoàn thiện hay xây trọn gói từng phần… cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng.

Mỗi nhà thầu một đơn giá khác nhau

Giá xây nhà phố tiết kiệm nhất bao nhiêu?

Như vừa chia sẻ ở trên, giá xây nhà phố phụ thuộc vao nhiều yếu tố, bằng cách vạch ra một kế hoạch trước khi xây dựng nhà đúng đắn gia chủ có thể tiết kiệm một khoản xây dựng như sau:

• Chọn mảnh đất dễ thi công

Nếu gia chủ có một mảnh đất sẵn thì không nói nhưng nếu chưa có sẵn đất và muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì nên chọn một mảnh đất thuận lợi cho việc thi công như thuận tiện giao thông, mảnh đất bằng phẳng, vuông vắn…

• Thiết kế ngôi nhà đơn giản

Nếu không có nhiều chi phí bạn có thể cân nhắc một thiết kế đơn giản, không có nhiều yêu cầu, không tốn chi phí nhân công và vật liệu cũng tiết kiệm một khoản chi phí.

Thiết kế nhà hiện đại, đơn giản tiết kiệm chi phí

• Chọn chất lượng vật tư phù hợp

Chắc chắn rằng vật tư chất lượng tốt sẽ giúp ngôi nhà có tính bền vững cao hơn nhưng vật tư chất lượng trung bình cũng rất tốt. Quan trọng là nhà thầu có thực hiện công trình đầy đủ vật   hay không mà thôi.

• Chọn nhà thầu uy tín, tiết kiệm chi phí

Yếu tố này vô cùng quan trọng, nó chi phối đến rất nhiều yếu tố, Vậy nên, lựa chọn đúng nhà thầu quyết định chủ đẩu tư tiết kiệm được bao nhiêu chi phí.

Trên đây là chia sẻ giá xây nhà phố tiết kiệm nhất, chủ đầu tư muốn báo giá xây dựng nhà cụ thể và tư vấn gói xây dựng phù hợp hãy gọi ngay đến hotline 035 699 6666 hoặc truy cập  https://sofiaviet.com/ để biết thêm chi tiết.

Xem thêm:

Cách tính giá xây nhà phố hiện nay

Báo giá xây nhà trọn gói 2020 là bao nhiêu?