giá nhân công xây dựng biệt thự

Giá nhân công xây dựng biệt thự bao nhiêu?

Giá nhân công xây dựng biệt thự ảnh hưởng đến tổng chi phí để xây dựng biệt thự. Giá nhân công chịu sự thay đổi từ nhiều yếu tố khác nhau. Trong bài viết này, Sofia Việt sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về giá nhân công xây biệt thự, từ đó tính toán trước phần chi phí cần thiết để xây dựng biệt thự.

Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự bao nhiêu?

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ: 1.600.000 – 1.800.000 đ/m2

Đơn giá nhân công cũng chịu rất nhiều các tác động khác nhau từ khu vực xây dựng, chịu ảnh hưởng từ giá nhân công chung, sự cạnh tranh và đặc biệt là thời điểm xây dựng. Ngoài ra, đơn giá nhân công cũng chịu tác động theo các phong cách thiết kế, kiến thức và trình độ của nhân công xây dựng.

giá nhân công xây dựng biệt thự

 

Một số các hạng mục cần thực hiện khi thi công như:

  • Thi công đào hố móng, chi phí nhân công hoặc chi phí bằng xe cơ giới đào.
  • Gia công các loại sắt thép và lắp ráp thi công theo sự thiết kế.
  • Đổ bê tông móng, dầm, sàn, cột, nhà,…
  • Thi công tường bao, trang trí tường,…
  • Nhân công thi công hệ thống cấp thoát nước cho biệt thự
  • Tô trát tường ngoài, trong cho biệt thự
  • Lắp đặt các hệ thống cấp thoát nước cho biệt thự
  • Hệ thống điện, đèn chiếu sáng
  • Thi công ốp lát gạch cho toàn bộ căn nhà
  • Thi công bả matit, lăn sơn nước hoàn thiện cho biệt thự
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

Và còn rất nhiều các mạng mục khác khi thực hiện thi công xây dựng biệt thự. Giá nhân công thông thường còn được trả theo tay nghề của người thi công. Ngoài ra còn được trả cao hay thấp phụ thuộc vào công việc mà người thợ thực hiện.

>> Xem thêm: Giá thi công phần thô biệt thự bao nhiêu?

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhân công xây biệt thự?

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhân công xây dựng biệt thự. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng giúp bạn có thể biết trước được giá nhân công cần thiết có nhiều không, từ đó chính toán tổng chi phí xây dựng đúng nhất.

giá nhân công xây dựng biệt thự

Khu vực xây dựng

Khu vực, địa điểm xây dựng biệt thự có rất nhiều ảnh hưởng đến giá nhân công. Trong đó sự khác biệt giá phổ biến là ở thành thị và nông thôn. Ngoài ra, khu vực xây dựng cũng ảnh hưởng đến thời gian thi công.

Trường hợp thời gian thi công dài sẽ làm cho chi phí nhân công tăng cao. Điều kiện thi công tốt, rút ngắn thời gian thi công thì sẽ làm giảm chi phí nhân công.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng càng lớn thì giá nhân công xây dựng biệt thự mỗi m2 sẽ càng rẻ hơn. Ngược lại, đối với diện tích xây dựng nhỏ thì giá nhân công xây trên mỗi m2 sẽ càng cao. Vì vậy, tùy vào diện tích mà giá nhân công sẽ thay đổi.

giá nhân công xây dựng biệt thự

Diện tích xây dựng của một biệt thự ngoài ra còn được tính toán các hạng mục phụ ngoại thất nữa. Trường hợp có nhiều biệt thự sẽ yêu cầu xây dựng tường bao kiên cố, xây dựng hồ bơi và tiểu cảnh,… do đó sẽ tăng thời gian thi công, tăng khối lượng thi công thì sẽ tăng chi phí nhân công lên.

>> Xem thêm: Bảng báo giá xây biệt thự trọn gói uy tín chuyên nghiệp

Trình độ nhân công

Trình độ của nhân công cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá nhân công xây dựng biệt thự. Đối với các biệt thự có phong cách thiết kế lạ, độc đáo và tinh tế, đảm bảo nhân công xây dựng phải có trình độ chuyên môn cao và có nhiều kinh nghiệm, khi đó giá nhân công chắc chắn sẽ rẻ hơn.

giá nhân công xây dựng biệt thự

Ngược lại, đối với các công trình như nhà phố, nhà ở, đặc biệt là nhà cấp 4 thì chắc chắn giá nhân công sẽ rẻ hơn. Vì những loại công trình như vậy yêu cầu trình độ kỹ thuật của nhân công thi công thấp hơn và cũng không cần quá nhiều kinh nghiệm.

Dĩ nhiên, tình hình giá nhân công xây dựng biệt thự còn ảnh hưởng tác động ít nhiều của nền kinh tế. Có nghĩa nếu nhu cầu cung càng nhiều và cầu càng ít thì chắc chắn đơn giá sẽ giảm nhiều. Đối với nhu cầu cung càng thấp và cầu càng tăng thì giá nhân công sẽ ngày một cao hơn.

Sofia Việt – Giá nhân công xây dựng biệt thự rẻ, chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm một nhà thi công xây dựng biệt thự với nhân công chất lượng, chuyên nghiệp nhưng chi phí cạnh tranh thì Sofia Việt là một sự lựa chọn tốt. Chúng tôi cung cấp đội ngũ nhân công xây dựng giàu kinh nghiệm, đã từng xây dựng qua rất nhiều các công trình biệt thự với phong cách khác nhau.

giá nhân công xây dựng biệt thự

Đặc biệt, sử dụng xây biệt thự trọn gói của Sofia Việt giúp chúng tôi dễ dàng tối ưu nhất chi phí cho chủ đầu tư. Qua đó giảm chi phí nhân công và đảm bảo tiến độ thời gian thực hiện dự án.

Sofia Việt cung cấp giải pháp thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp với đa dạng phong cách như: biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp,… Chúng tôi mang đến sự tin tưởng, quy trình chuyên nghiệp, cam kết tuổi thọ của công trình.

Nếu như quý khách hàng có nhu cầu tư vấn xây dựng biệt thự hãy liên hệ ngay với Sofia Việt theo thông tin sau:

  • Địa chỉ: Biệt Thự 13 Dãy 16B4 – Nguyễn Văn Lộc – Mộ Lao – Hà Nội
  • Điện thoại: 024.2264.7777
  • Hotline: 035.699.6666
  • Email: sofiaviet@gmail.com
  • Website: https://sofiaviet.com
035 699 6666